{"id":2433,"date":"2020-09-10T14:10:32","date_gmt":"2020-09-10T14:10:32","guid":{"rendered":"https:\/\/rubin.estate\/?page_id=2433"},"modified":"2026-01-07T20:50:48","modified_gmt":"2026-01-07T20:50:48","slug":"datenschutz","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rubin.estate\/dt\/datenschutz\/","title":{"rendered":"Datenschutzerkl\u00e4rung"},"content":{"rendered":"\n<p>Stand: Januar 2026<\/p>\n\n\n\n<p>1. Verantwortlicher<\/p>\n\n\n\n<p>Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:<\/p>\n\n\n\n<p>BAJK Capital GmbH<br>Hauptstra\u00dfe 25<br>65760 Eschborn<\/p>\n\n\n\n<p>Vertreten durch die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin:&nbsp;Jana Rubin<\/p>\n\n\n\n<p>Telefon: +49 (0) 69 175361651<br>E-Mail<strong>:&nbsp;<\/strong>info@rubin.estate<\/p>\n\n\n\n<p>2. Datenschutzbeauftragter<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Bestellung eines Datenschutzbeauftragten ist gesetzlich nicht erforderlich, da in unserem Unternehmen&nbsp;weniger als 20 Personen st\u00e4ndig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten&nbsp;besch\u00e4ftigt sind und keine besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 DSGVO verarbeitet werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an:<br>info@rubin.estate<\/p>\n\n\n\n<p>3. \u00dcbersicht der Datenverarbeitungen<\/p>\n\n\n\n<p>Arten verarbeiteter Daten<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bestands- und Stammdaten (z. B. Namen, Anschriften)<\/li>\n\n\n\n<li>Kontakt- und Kommunikationsdaten (z. B. E-Mail, Telefonnummer)<\/li>\n\n\n\n<li>Vertrags- und Objektdaten im Rahmen von Makler- und Darlehensanfragen<\/li>\n\n\n\n<li>Inhaltsdaten aus Formularen und Anfragen<\/li>\n\n\n\n<li>Nutzungs- und Zugriffsdaten (z. B. IP-Adresse, Browserdaten, Logfiles)<\/li>\n\n\n\n<li>Meta-\/Kommunikationsdaten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kategorien betroffener Personen<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Interessenten, K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer<\/li>\n\n\n\n<li>Miet- und Kaufinteressenten<\/li>\n\n\n\n<li>Darlehens- und Finanzierungsinteressenten<\/li>\n\n\n\n<li>Besucher unserer Website<\/li>\n\n\n\n<li>Kommunikationspartner<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Rechtsgrundlagen der Verarbeitung<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO \u2013 Einwilligung<\/li>\n\n\n\n<li>Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO \u2013 Vertrag \/ vorvertragliche Ma\u00dfnahmen<\/li>\n\n\n\n<li>Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO \u2013 rechtliche Verpflichtung<\/li>\n\n\n\n<li>Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO \u2013 berechtigtes Interesse<\/li>\n\n\n\n<li>ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. e DSGVO \u2013 sofern beh\u00f6rdliche Pflichten bestehen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>4. Hosting und Server-Logfiles<\/p>\n\n\n\n<p>Unsere Website wird auf Servern eines europ\u00e4ischen Hosting-Anbieters betrieben. Beim Aufruf der Website werden automatisch Server-Logfiles gespeichert:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Browsertyp und Browserversion<\/li>\n\n\n\n<li>Betriebssystem<\/li>\n\n\n\n<li>Referrer-URL<\/li>\n\n\n\n<li>Hostname des zugreifenden Rechners<\/li>\n\n\n\n<li>Uhrzeit des Zugriffs<\/li>\n\n\n\n<li>IP-Adresse<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Speicherdauer:&nbsp;max. 30 Tage, danach L\u00f6schung.<br>Rechtsgrundlage:&nbsp;Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Betrieb, Sicherheit, Stabilit\u00e4t).<\/p>\n\n\n\n<p>5. Cookies, Local Storage und Consent-Management (TTDSG 2026)<\/p>\n\n\n\n<p>Wir verwenden Cookies und vergleichbare Technologien (z. B. Local Storage). Verarbeitung und Speicherung erfolgen&nbsp;nur nach Einwilligung, soweit sie nicht technisch notwendig sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Cookie-Kategorien<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>technisch notwendige Cookies<\/li>\n\n\n\n<li>Statistik-Cookies (Analyse)<\/li>\n\n\n\n<li>Marketing-\/Komfort-Cookies<\/li>\n\n\n\n<li>externe Inhalte \/ Einbindedienste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nachweis der Einwilligung<\/p>\n\n\n\n<p>Cookie-Einstellungen werden im Browser gespeichert (Nachweispflicht gem. Art. 7 DSGVO).<br>Widerruf&nbsp;ist jederzeit \u00fcber die&nbsp;Cookie-Einstellungen&nbsp;m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n<p>Rechtsgrundlagen<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00a7 25 Abs. 1 TTDSG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a7 25 Abs. 2 TTDSG (technisch erforderlich)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>6. Webanalyse<\/p>\n\n\n\n<p>Sollten Analyse-Tools wie Google Analytics eingesetzt werden, erfolgt dies ausschlie\u00dflich&nbsp;mit Einwilligung, IP-Anonymisierung und EU-Rechtsrahmen (DPF\/EWR-Hosting).<\/p>\n\n\n\n<p>Einwilligung kann jederzeit \u00fcber die Cookie-Einstellungen widerrufen werden.<br>Rechtsgrundlage:&nbsp;Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.<\/p>\n\n\n\n<p>7. Tools f\u00fcr Immobilien- und Finanzierungsanfragen<\/p>\n\n\n\n<p>Bei Nutzung von Online-Formularen oder Bewertungstools verarbeiten wir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Objektdaten<\/li>\n\n\n\n<li>Kontaktdaten<\/li>\n\n\n\n<li>Kommunikations- und Nutzungsdaten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Verarbeitung erfolgt zweckgebunden&nbsp;zur Bearbeitung von Anfragen \/ Vertragsanbahnung.<br>Rechtsgrundlagen:&nbsp;Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO, ggf. lit. a DSGVO.<\/p>\n\n\n\n<p>Werden externe Dienstleister eingesetzt, erfolgt dies&nbsp;auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags (Art. 28 DSGVO).<\/p>\n\n\n\n<p>8. Kontaktaufnahme (E-Mail, Telefon, Formular, WhatsApp)<\/p>\n\n\n\n<p>Alle Anfragen werden zur Bearbeitung und Dokumentation gespeichert.<\/p>\n\n\n\n<p>Speicherdauer<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>w\u00e4hrend der Gesch\u00e4ftsbeziehung<\/li>\n\n\n\n<li>danach nach gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (6\u201310 Jahre)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Rechtsgrundlagen<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO<\/li>\n\n\n\n<li>Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO<\/li>\n\n\n\n<li>bei WhatsApp ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>9. Weitergabe von Daten<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Weitergabe erfolgt nur<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zur Vertragserf\u00fcllung (z. B. Notare, Banken, Partnerunternehmen)<\/li>\n\n\n\n<li>auf Grundlage gesetzlicher Pflichten<\/li>\n\n\n\n<li>bei Einwilligung<\/li>\n\n\n\n<li>an Auftragsverarbeiter gem\u00e4\u00df Art. 28 DSGVO<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Eine&nbsp;\u00dcbermittlung in Drittl\u00e4nder&nbsp;erfolgt nur unter Beachtung der Art. 44 ff. DSGVO.<\/p>\n\n\n\n<p>10. Speicherdauer<\/p>\n\n\n\n<p>Daten werden nur so lange gespeichert, wie es f\u00fcr den jeweiligen Zweck oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist. Danach erfolgt L\u00f6schung bzw. Einschr\u00e4nkung der Verarbeitung.<\/p>\n\n\n\n<p>11. Ihre Rechte als betroffene Person<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Auskunft (Art. 15 DSGVO)<\/li>\n\n\n\n<li>Berichtigung (Art. 16 DSGVO)<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00f6schung (Art. 17 DSGVO)<\/li>\n\n\n\n<li>Einschr\u00e4nkung (Art. 18 DSGVO)<\/li>\n\n\n\n<li>Daten\u00fcbertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)<\/li>\n\n\n\n<li>Widerspruch (Art. 21 DSGVO)<\/li>\n\n\n\n<li>Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kontakt:&nbsp;info@rubin.estate<\/p>\n\n\n\n<p>12. Beschwerderecht<\/p>\n\n\n\n<p>Sie haben das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbeh\u00f6rde.<br>Zust\u00e4ndig ist insbesondere die Beh\u00f6rde Ihres Wohnsitzes oder Unternehmenssitzes.<\/p>\n\n\n\n<p>13. SSL-\/TLS-Verschl\u00fcsselung<\/p>\n\n\n\n<p>Unsere Website verwendet SSL-\/TLS-Verschl\u00fcsselung. Daten\u00fcbertragungen k\u00f6nnen dadurch nicht von Dritten mitgelesen werden.<\/p>\n\n\n\n<p>14. Aktualit\u00e4t und \u00c4nderung Diese Datenschutzerkl\u00e4rung gilt ab&nbsp;Januar 2026.<br>Wir behalten uns Aktualisierungen aufgrund technischer oder rechtlicher \u00c4nderungen vor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stand: Januar 2026 1. Verantwortlicher Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist: BAJK Capital GmbHHauptstra\u00dfe 2565760 Eschborn Vertreten durch die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin:&nbsp;Jana Rubin Telefon: +49 (0) 69 175361651E-Mail:&nbsp;info@rubin.estate 2. 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